Rue du Monte Cinto, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Monte Cinto, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Monte Cinto dans son marché local
Prix Rue du Monte Cinto par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Monte Cinto se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Monte Cinto à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Monte Cinto est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Monte Cinto
Les ventes enregistrées Rue du Monte Cinto témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Monte Cinto
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 243 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 294 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1179 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 214 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 610 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Monte Cinto
Adresses Rue du Monte Cinto
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Monte Cinto, classées par tranches de numéros.
