Rue du Monte Cinto, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Monte Cinto, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF Rue du Monte Cinto
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Monte Cinto dans son marché local
Prix Rue du Monte Cinto par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Monte Cinto se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Monte Cinto à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Monte Cinto est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Monte Cinto
Les ventes enregistrées Rue du Monte Cinto témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Monte Cinto
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 255 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 260 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1210 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 179 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 624 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Monte Cinto
Adresses Rue du Monte Cinto
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Monte Cinto, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 184 100 € au Rue du Monte Cinto à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 603 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge.
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