10 Rue du Monte Cinto, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 775 € à 4 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Monte Cinto, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°50 et de 7.07 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 10 Rue du Monte Cinto, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 41 parkings - 1079 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 243 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4424 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 294 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1179 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 214 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1185 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 632 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 610 mètres

Ventes au 10 Rue du Monte Cinto

Les 3 ventes au 10 Rue du Monte Cinto donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2020

136 500 €(3 552 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.43 m²

10 Rue du Monte Cinto, 34080 Montpellier

28 janvier 2021

234 670 €(3 930 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.72 m²

10 Rue du Monte Cinto, 34080 Montpellier

5 octobre 2021

220 000 €(3 519 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.52 m²

10 Rue du Monte Cinto, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue du Monte Cinto(3 642€)

71 Rue du Monte Cinto(3 749€)

535 Rue de l'Espinouse(3 986€)

469 Rue de l'Espinouse(3 635€)

559 Rue de l'Espinouse(3 755€)

600 Rue de l'Espinouse(3 834€)

453 Rue de l'Espinouse(3 319€)

384 Rue Maurice et Katia Krafft(3 643€)

Prix du 10 Rue du Monte Cinto dans son marché local

Prix du 10 Rue du Monte Cinto par rapport à la voie

Sur Rue du Monte Cinto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 10 Rue du Monte Cinto se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Monte Cinto par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Monte Cinto se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Carlit, 34080 Montpellier(3,511 €)

Allée du Mont Chauve, 34080 Montpellier(3,569 €)

Allée du Pic de Nore, 34080 Montpellier(3,583 €)

Avenue du Pic Saint Loup, 34080 Montpellier(3,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Monte Cinto

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Monte Cinto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.