55 Rue du Moulin de Sémalen, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 55 Rue du Moulin de Sémalen, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Moulin de l'Évêque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 40 parkings - 758 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 57 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 101 mètres
- - Collège Joffre à 269 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 105 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 273 mètres
Ventes au 55 Rue du Moulin de Sémalen
Les 2 ventes au 55 Rue du Moulin de Sémalen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Moulin de Sémalen dans son marché local
Prix du 55 Rue du Moulin de Sémalen par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Sémalen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 55 Rue du Moulin de Sémalen se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Moulin de Sémalen par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Moulin de Sémalen se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue du Moulin de Sémalen
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue du Moulin de Sémalen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue du Moulin de Sémalen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
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Maison B.
montpellier 34070
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AJC Immobilier
Montpellier 34090
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