428 Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 428 Rue du Moulin des Sept Cans, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°437 et de 15.18 % à celui du n°467.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 428 Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 72 parkings - 1036 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 344 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 451 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 381 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 778 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 680 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 428 Rue du Moulin des Sept Cans
Aucune vente n'a été recensée au 428 Rue du Moulin des Sept Cans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 428 Rue du Moulin des Sept Cans dans son marché local
Prix du 428 Rue du Moulin des Sept Cans par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Sept Cans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 428 Rue du Moulin des Sept Cans se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 428 Rue du Moulin des Sept Cans par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 428 Rue du Moulin des Sept Cans se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
