10 Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Palais des Guilhem, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°9 et de 12.6 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 10 Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 333 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 562 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 180 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 381 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 230 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 257 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 184 mètres
Ventes au 10 Rue du Palais des Guilhem
Les 3 ventes au 10 Rue du Palais des Guilhem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Palais des Guilhem dans son marché local
Prix du 10 Rue du Palais des Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue du Palais des Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 10 Rue du Palais des Guilhem se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Palais des Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Palais des Guilhem se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 86.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
