12 Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Palais des Guilhem, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 632 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0371 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 596 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 202 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 400 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 251 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 537 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 267 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Palais des Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Palais des Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Palais des Guilhem dans son marché local
Prix du 12 Rue du Palais des Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue du Palais des Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 12 Rue du Palais des Guilhem se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Palais des Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Palais des Guilhem se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
