14 Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Palais des Guilhem, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°19 et de 0.82 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 14 Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 610 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 213 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 407 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 261 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 551 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 271 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 195 mètres
Ventes au 14 Rue du Palais des Guilhem
Les 2 ventes au 14 Rue du Palais des Guilhem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Palais des Guilhem dans son marché local
Prix du 14 Rue du Palais des Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue du Palais des Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 14 Rue du Palais des Guilhem se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Palais des Guilhem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Palais des Guilhem se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
