260 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 691 €

de 3 233 € à 4 026 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 272 €

de 2 981 € à 5 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 260 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°185 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°147.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 260 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pas du Loup.
- 1753 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0103 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0154 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 315 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 350 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 862 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 591 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 260 Rue du Pas du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue du Pas du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 260 Rue du Pas du Loup dans son marché local

Prix du 260 Rue du Pas du Loup par rapport à la voie

Sur Rue du Pas du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 260 Rue du Pas du Loup se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Rue du Pas du Loup par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue du Pas du Loup se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guy de Maupassant, 34080 Montpellier(3,132 €)

Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier(3,017 €)

Rue de Cheng-Du, 34080 Montpellier(2,662 €)

Rue Jean Coll De Carrera, 34080 Montpellier(4,226 €)

Biens en vente à proximité du 260 Rue du Pas du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 260 Rue du Pas du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.