697 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 492 € à 3 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 697 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°672 bis et de 6.39 % à celui du n°672.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 697 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000PD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 229 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 163 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1130 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 444 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 697 Rue du Pas du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 697 Rue du Pas du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 697 Rue du Pas du Loup dans son marché local

Prix du 697 Rue du Pas du Loup par rapport à la voie

Sur Rue du Pas du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 697 Rue du Pas du Loup se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 697 Rue du Pas du Loup par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 697 Rue du Pas du Loup se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guy de Maupassant, 34080 Montpellier(3,141 €)

Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier(3,010 €)

Rue de Cheng-Du, 34080 Montpellier(2,656 €)

Rue Jean Coll De Carrera, 34080 Montpellier(4,226 €)

Biens en vente à proximité du 697 Rue du Pas du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 697 Rue du Pas du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.