831 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 880 € à 3 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 831 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°891 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°899.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 831 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 2677 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0089 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0092 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0075 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0098 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0074 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0102 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0088 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0103 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0129 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0095 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0104 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0123 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0100 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0131 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0122 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0130 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0120 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0087 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0125 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0121 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0110 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0118 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0109 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 7 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 323 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 256 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 438 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 831 Rue du Pas du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 831 Rue du Pas du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 831 Rue du Pas du Loup dans son marché local

Prix du 831 Rue du Pas du Loup par rapport à la voie

Sur Rue du Pas du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 831 Rue du Pas du Loup se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 831 Rue du Pas du Loup par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 831 Rue du Pas du Loup se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guy de Maupassant, 34080 Montpellier(3,132 €)

Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier(3,017 €)

Rue de Cheng-Du, 34080 Montpellier(2,662 €)

Rue Jean Coll De Carrera, 34080 Montpellier(4,226 €)

Biens en vente à proximité du 831 Rue du Pas du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 831 Rue du Pas du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.