1 Rue du Petit Scel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Petit Scel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°2 et de 11.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1683, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Petit Scel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1683, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pas de Beaulieu à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 592 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 249 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 336 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 500 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 163 mètres
Ventes au 1 Rue du Petit Scel
Les 5 ventes au 1 Rue du Petit Scel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Petit Scel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Petit Scel par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Scel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 1 Rue du Petit Scel se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Petit Scel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Petit Scel se situe 40.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Petit Scel
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Petit Scel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Petit Scel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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