44 Rue du Petit Verger, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Petit Verger, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 15.42 % à celui du n°10 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Rue du Petit Verger, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pompignane.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 894 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 909 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 582 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Petit Verger
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Petit Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Petit Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Petit Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Petit Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Petit Verger dans son marché local
Prix du 44 Rue du Petit Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 44 Rue du Petit Verger se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Petit Verger par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Petit Verger se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 83.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
