397 Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Rue du Pioch de Boutonnet, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², supérieur de 23.56 % à celui du n°412 et du 28.84 % à celui du n°446.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 397 Rue du Pioch de Boutonnet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Odile.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 234 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 143 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 857 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 456 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame De Fatima à 151 mètres
Ventes au 397 Rue du Pioch de Boutonnet
Une vente a été recensée au 397 Rue du Pioch de Boutonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 397 Rue du Pioch de Boutonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 397 Rue du Pioch de Boutonnet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°397 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 397 Rue du Pioch de Boutonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 397 Rue du Pioch de Boutonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 397 Rue du Pioch de Boutonnet dans son marché local
Prix du 397 Rue du Pioch de Boutonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch de Boutonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 397 Rue du Pioch de Boutonnet se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Rue du Pioch de Boutonnet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Rue du Pioch de Boutonnet se situe 44.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 131.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
