1 Rue du Plan du Palais, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 658 €

de 3 813 € à 5 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Plan du Palais, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue du Plan du Palais, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Sarret dit de la "Coquille" à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 491 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 158 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 342 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 206 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 436 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 241 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 202 mètres

Ventes au 1 Rue du Plan du Palais

Les 0 ventes au 1 Rue du Plan du Palais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Plan du Palais dans son marché local

Prix du 1 Rue du Plan du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Plan du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 1 Rue du Plan du Palais se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Plan du Palais par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Plan du Palais se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 29.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Lisbonne, 34080 Montpellier(4,248 €)

Rue du Palais des Guilhem, 34080 Montpellier(4,679 €)

Rue de la Pelleterie, 34080 Montpellier(3,885 €)

Rue Foch, 34080 Montpellier(4,410 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Plan du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Plan du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.