8 Rue du Plan du Palais, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Plan du Palais, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°7 et de 6.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue du Plan du Palais, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 486 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 123 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 376 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 172 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 277 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Plan du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Plan du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Plan du Palais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Plan du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Plan du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 8 Rue du Plan du Palais se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Plan du Palais par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Plan du Palais se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
