302 Rue du Plateau des Violettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 302 Rue du Plateau des Violettes, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°314 et de 2.7 % à celui du n°236.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 302 Rue du Plateau des Violettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 29 parkings - 997 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 689 mètres
- - Collège Fontcarrade à 102 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 590 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 198 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 298 mètres
Ventes au 302 Rue du Plateau des Violettes
Les 3 ventes au 302 Rue du Plateau des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Rue du Plateau des Violettes dans son marché local
Prix du 302 Rue du Plateau des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 302 Rue du Plateau des Violettes se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Rue du Plateau des Violettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 302 Rue du Plateau des Violettes se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
