4 Rue du Poids du Roi, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 180 €

de 3 226 € à 6 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Poids du Roi, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue du Poids du Roi, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 130 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1275 mètres
- Collège Clémenceau à 663 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 657 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 320 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Poids du Roi

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Poids du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Poids du Roi(4 175€)

171 Rue Léon Marès(3 901€)

148 Rue Léon Marès(4 129€)

14 Avenue Lepic(4 178€)

12 Avenue Lepic(4 166€)

191 Rue Léon Marès(4 177€)

15 Avenue Lepic(4 262€)

13 Avenue Lepic(4 251€)

Prix du 4 Rue du Poids du Roi dans son marché local

Prix du 4 Rue du Poids du Roi par rapport à la voie

Sur Rue du Poids du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 4 Rue du Poids du Roi se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Poids du Roi par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Poids du Roi se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier(4,273 €)

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(4,361 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(4,320 €)

Rue Léon Marès, 34080 Montpellier(4,077 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Poids du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Poids du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.