4 Rue du Poids du Roi, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Poids du Roi, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du Poids du Roi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1478 mètres
- - Collège Clémenceau à 663 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 657 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 320 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 149 mètres
Ventes au 4 Rue du Poids du Roi
Une vente a été recensée au 4 Rue du Poids du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Poids du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Poids du Roi, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poids du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poids du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Poids du Roi dans son marché local
Prix du 4 Rue du Poids du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Poids du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 4 Rue du Poids du Roi se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Poids du Roi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Poids du Roi se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
