5 Rue du Poids du Roi, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Poids du Roi, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Rue du Poids du Roi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1496 mètres
- - Collège Clémenceau à 677 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 672 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 327 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Poids du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Poids du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Poids du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Poids du Roi, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Poids du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Poids du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Poids du Roi dans son marché local
Prix du 5 Rue du Poids du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Poids du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 5 Rue du Poids du Roi se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Poids du Roi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Poids du Roi se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
