111 Rue du Pous de Las Sers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue du Pous de Las Sers, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°60 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue du Pous de Las Sers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 6 parkings - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- - Collège Camille Claudel à 305 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 543 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 777 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 222 mètres
Ventes au 111 Rue du Pous de Las Sers
Les 2 ventes au 111 Rue du Pous de Las Sers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue du Pous de Las Sers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue du Pous de Las Sers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue du Pous de Las Sers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue du Pous de Las Sers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue du Pous de Las Sers dans son marché local
Prix du 111 Rue du Pous de Las Sers par rapport à la voie
Sur Rue du Pous de Las Sers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 111 Rue du Pous de Las Sers se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue du Pous de Las Sers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue du Pous de Las Sers se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue du Pous de Las Sers à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 111 Rue du Pous de Las Sers est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
