20 Rue du Pous de Las Sers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pous de Las Sers, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°60 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Pous de Las Sers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 395 mètres
- - Collège Camille Claudel à 277 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 507 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 828 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Pous de Las Sers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Pous de Las Sers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Pous de Las Sers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Pous de Las Sers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pous de Las Sers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pous de Las Sers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pous de Las Sers dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pous de Las Sers par rapport à la voie
Sur Rue du Pous de Las Sers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 20 Rue du Pous de Las Sers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pous de Las Sers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Pous de Las Sers se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Pous de Las Sers à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Pous de Las Sers est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
