5 Rue du Printemps, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Printemps, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Guirlande.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1077 mètres
- - Collège Fontcarrade à 649 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 797 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 569 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 402 mètres
Ventes au 5 Rue du Printemps
Une vente a été recensée au 5 Rue du Printemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Printemps, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 5 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 5 Rue du Printemps se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Printemps par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Printemps se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 850 € au 5 Rue du Printemps à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 921 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge.
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