8 Rue du Printemps, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 472 € à 4 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Printemps, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°5 et de 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue du Printemps, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Guirlande.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 500 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1540 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1091 mètres
- Collège Fontcarrade à 632 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 585 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 540 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Printemps(3 759€)

3 Rue du Printemps(3 856€)

1 Rue du Printemps(3 854€)

46 Rue Tour Gayraud(3 875€)

39 Rue Tour Gayraud(3 875€)

37 Rue Tour Gayraud(3 878€)

42 Rue Tour Gayraud(3 772€)

41 Rue Tour Gayraud(3 885€)

Prix du 8 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 8 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 8 Rue du Printemps se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Printemps par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Printemps se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Bruller dit Vercors, 34080 Montpellier(4,091 €)

Rue de Majorque, 34080 Montpellier(3,869 €)

Rue des Cigales, 34080 Montpellier(4,189 €)

Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier(4,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.