8 Rue du Printemps, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue du Printemps, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Guirlande.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1091 mètres
- - Collège Fontcarrade à 632 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 585 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Printemps, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 8 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 8 Rue du Printemps se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Printemps par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Printemps se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 59.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
