8 Rue du Professeur André Joubin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 378 € à 3 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Professeur André Joubin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°6 et de 4.14 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 8 Rue du Professeur André Joubin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 638 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 100 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2668 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 539 mètres
- Collège Jeu de Mail à 198 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 615 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 654 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 294 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 270 mètres

Ventes au 8 Rue du Professeur André Joubin

Les 2 ventes au 8 Rue du Professeur André Joubin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2024

157 000 €(2 732 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•57.47 m²

8 Rue du Professeur André Joubin, 34080 Montpellier

23 mai 2025

150 000 €(3 083 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.66 m²

8 Rue du Professeur André Joubin, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Professeur André Joubin(3 175€)

4 Rue du Professeur André Joubin(3 069€)

2 Rue du Professeur André Joubin(2 923€)

1 Rue du Professeur Louis Thomas(2 883€)

1 Impasse du Professeur Louis Thomas(3 246€)

2 Rue du Professeur Louis Thomas(2 887€)

8 Rue Henri Dunant(2 874€)

3 Impasse du Professeur Louis Thomas(2 883€)

Prix du 8 Rue du Professeur André Joubin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Professeur André Joubin par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur André Joubin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 8 Rue du Professeur André Joubin se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Professeur André Joubin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Professeur André Joubin se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier(3,790 €)

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(3,702 €)

Impasse du Professeur Louis Thomas, 34080 Montpellier(3,071 €)

Impasse Joseph Berthelé, 34080 Montpellier(2,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Professeur André Joubin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Professeur André Joubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.