1 bis Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Professeur Forgue, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 bis Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 418 mètres
- - Collège Fontcarrade à 258 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1051 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 375 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Professeur Forgue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Professeur Forgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Professeur Forgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Professeur Forgue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Professeur Forgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Professeur Forgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Professeur Forgue dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Professeur Forgue par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Forgue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 1 bis Rue du Professeur Forgue se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Professeur Forgue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Professeur Forgue se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 56.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
