1 bis Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 821 €

de 2 514 € à 5 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 11.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 bis Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 418 mètres
- Collège Fontcarrade à 258 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1051 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 375 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 136 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Professeur Forgue

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Professeur Forgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Professeur Forgue dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Professeur Forgue par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Forgue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 1 bis Rue du Professeur Forgue se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Professeur Forgue par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Professeur Forgue se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier(3,439 €)

Rue des Coronilles, 34080 Montpellier(4,151 €)

Impasse des Violettes, 34080 Montpellier(3,363 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Professeur Forgue

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Professeur Forgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.