9 Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 521 €

de 1 864 € à 3 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 8.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 295 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 462 mètres
- Collège Fontcarrade à 186 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1139 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 394 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 223 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Professeur Forgue

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Professeur Forgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Professeur Forgue(2 526€)

4 Rue du Professeur Forgue(2 748€)

5 Rue du Professeur Forgue(3 051€)

3 bis Rue du Professeur Forgue(2 750€)

2 Rue du Professeur Forgue(2 753€)

1 Rue du Professeur Forgue(2 589€)

813 Rue de Font Carrade(2 522€)

2 Impasse Pierre Collondre(2 249€)

Prix du 9 Rue du Professeur Forgue dans son marché local

Prix du 9 Rue du Professeur Forgue par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Forgue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 9 Rue du Professeur Forgue se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Professeur Forgue par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Professeur Forgue se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Impasse des Giroflées, 34080 Montpellier(2,911 €)

Impasse des Violettes, 34080 Montpellier(3,201 €)

Impasse Pierre Collondre, 34080 Montpellier(2,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Professeur Forgue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Professeur Forgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.