10 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Professeur Jean Granier, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 10 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 179 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 813 mètres
- - Collège Clémenceau à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 739 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 257 mètres
Ventes au 10 Rue du Professeur Jean Granier
Une vente a été recensée au 10 Rue du Professeur Jean Granier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Professeur Jean Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Professeur Jean Granier, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Professeur Jean Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Professeur Jean Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Professeur Jean Granier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Professeur Jean Granier par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Jean Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 10 Rue du Professeur Jean Granier se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Professeur Jean Granier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Professeur Jean Granier se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 58.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
