8 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Professeur Jean Granier, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0067 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 182 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 819 mètres
- - Collège Clémenceau à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 731 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Professeur Jean Granier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Professeur Jean Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Jean Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Professeur Jean Granier, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Jean Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Jean Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Professeur Jean Granier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Professeur Jean Granier par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Jean Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 8 Rue du Professeur Jean Granier se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Professeur Jean Granier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Professeur Jean Granier se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
