2 bis Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Professeur Jean Granier, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 191 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 885 mètres
- - Collège Clémenceau à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 642 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Professeur Jean Granier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Professeur Jean Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Professeur Jean Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Professeur Jean Granier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Professeur Jean Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Professeur Jean Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Professeur Jean Granier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Professeur Jean Granier par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Jean Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 2 bis Rue du Professeur Jean Granier se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Professeur Jean Granier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Professeur Jean Granier se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
