11 Rue du Professeur Sarda, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Professeur Sarda, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue du Professeur Sarda, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 670 mètres
- - Collège Joffre à 640 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 657 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Professeur Sarda
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Professeur Sarda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Professeur Sarda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Professeur Sarda, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Professeur Sarda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Professeur Sarda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Professeur Sarda dans son marché local
Prix du 11 Rue du Professeur Sarda par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Sarda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 11 Rue du Professeur Sarda se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Professeur Sarda par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Professeur Sarda se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
