3 Rue du Professeur Sarda, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 895 €

de 3 887 € à 5 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Professeur Sarda, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue du Professeur Sarda, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 36 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 719 mètres
- Collège Joffre à 660 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 953 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 660 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 301 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Professeur Sarda

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Professeur Sarda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Professeur Sarda(5 020€)

9 Rue du Professeur Sarda(4 735€)

11 Rue du Professeur Sarda(4 736€)

42 Avenue Xavier de Ricard(4 756€)

16 Rue du Professeur Delage(5 020€)

5 Rue du Professeur Delage(4 757€)

44 Avenue Xavier de Ricard(4 778€)

13 Rue du Bel Air(5 011€)

Prix du 3 Rue du Professeur Sarda dans son marché local

Prix du 3 Rue du Professeur Sarda par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Sarda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 3 Rue du Professeur Sarda se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Professeur Sarda par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Professeur Sarda se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Delmas, 34080 Montpellier(4,592 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,692 €)

Boulevard Ernest Renan, 34080 Montpellier(4,983 €)

Rue de la Sarriette, 34080 Montpellier(4,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Professeur Sarda

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Professeur Sarda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.