4 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Professeur Tédenat, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°7 et de 6.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 4 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 496 mètres
- - Collège Fontcarrade à 181 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 396 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 337 mètres
Ventes au 4 Rue du Professeur Tédenat
Une vente a été recensée au 4 Rue du Professeur Tédenat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Tédenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Professeur Tédenat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Tédenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Professeur Tédenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Professeur Tédenat dans son marché local
Prix du 4 Rue du Professeur Tédenat par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Tédenat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 4 Rue du Professeur Tédenat se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Professeur Tédenat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Professeur Tédenat se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
