7 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Professeur Tédenat, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 502 mètres
- - Collège Fontcarrade à 176 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 402 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Professeur Tédenat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Professeur Tédenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Professeur Tédenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Professeur Tédenat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Professeur Tédenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Professeur Tédenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Professeur Tédenat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Professeur Tédenat par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Tédenat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 7 Rue du Professeur Tédenat se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Professeur Tédenat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Professeur Tédenat se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
