22 Rue du Progrès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 044 €

de 4 438 € à 7 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Progrès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², supérieur de 27.51 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue du Progrès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 69 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1588 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 816 mètres
- Collège Camille Claudel à 581 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 487 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 254 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Progrès

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Progrès(4 740€)

17 Rue du Progrès(6 062€)

21 Rue du Progrès(5 765€)

24 Rue du Progrès(5 911€)

24 bis Rue du Progrès(5 951€)

41 bis Boulevard des Arceaux(5 520€)

41 Boulevard des Arceaux(5 513€)

25 Rue Hippolyte(6 043€)

Prix du 22 Rue du Progrès dans son marché local

Prix du 22 Rue du Progrès par rapport à la voie

Sur Rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 22 Rue du Progrès se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Progrès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Progrès se situe 45.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(5,768 €)

Rue Condorcet, 34080 Montpellier(5,956 €)

Rue Delmas, 34080 Montpellier(5,538 €)

Rue Georges, 34080 Montpellier(6,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Progrès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Progrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.