31 Rue du Progrès, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue du Progrès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 892 mètres
- - Collège Camille Claudel à 567 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 565 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 293 mètres
Ventes au 31 Rue du Progrès
Une vente a été recensée au 31 Rue du Progrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Progrès, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 31 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 31 Rue du Progrès se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Progrès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Progrès se situe 41.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 86.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 350 € au 31 Rue du Progrès à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 384 € en assurant vous-même les visites, ou 3 692 € si le professionnel les prend en charge.
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