35 Rue du Progrès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°33 et du 2.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue du Progrès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 907 mètres
- - Collège Camille Claudel à 565 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 580 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Progrès, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 35 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 35 Rue du Progrès se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Progrès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Progrès se situe 38.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 121.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
