7 Rue du Progrès, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Progrès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 719 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 620 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 377 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 105 mètres
Ventes au 7 Rue du Progrès
Les 2 ventes au 7 Rue du Progrès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Progrès, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 7 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 7 Rue du Progrès se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Progrès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Progrès se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 500 € au 7 Rue du Progrès à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 956 € si le professionnel les prend en charge.
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