23 Rue du Refuge, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 418 €

de 3 628 € à 5 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Refuge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue du Refuge, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 645 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 312 mètres
- Collège Clémence Royer à 229 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 76 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 616 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 218 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Refuge

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Refuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Refuge(4 833€)

28 Rue du Refuge(4 222€)

21 Rue du Refuge(4 098€)

26 Rue du Refuge(4 222€)

19 Rue du Refuge(4 471€)

27 Rue du Refuge(5 171€)

17 Rue du Refuge(4 221€)

24 Rue du Refuge(4 218€)

Prix du 23 Rue du Refuge dans son marché local

Prix du 23 Rue du Refuge par rapport à la voie

Sur Rue du Refuge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 23 Rue du Refuge se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Refuge par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Refuge se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jonquet, 34080 Montpellier(4,251 €)

Rue Claude Serres, 34080 Montpellier(4,472 €)

Rue de l'Ecole Mage, 34080 Montpellier(4,919 €)

Rue de l'Université, 34080 Montpellier(4,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Refuge

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Refuge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.