321 Rue du Tourtourel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 321 Rue du Tourtourel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Bouisses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 310 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fajon à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 806 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 753 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 955 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 223 mètres
Ventes au 321 Rue du Tourtourel
Les 2 ventes au 321 Rue du Tourtourel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Rue du Tourtourel dans son marché local
Prix du 321 Rue du Tourtourel par rapport à la voie
Sur Rue du Tourtourel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 321 Rue du Tourtourel se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Rue du Tourtourel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Rue du Tourtourel se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 321 Rue du Tourtourel
Les biens actuellement en vente autour du 321 Rue du Tourtourel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 321 Rue du Tourtourel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
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Opus Developpement
montpellier 34090
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