53 Rue du Triolet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 587 € à 3 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue du Triolet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°65 et de 7.96 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 53 Rue du Triolet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 135 mètres
- Collège Jeu de Mail à 408 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 321 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 571 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 275 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 326 mètres

Ventes au 53 Rue du Triolet

Les 0 ventes au 53 Rue du Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue du Triolet dans son marché local

Prix du 53 Rue du Triolet par rapport à la voie

Sur Rue du Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 53 Rue du Triolet se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue du Triolet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Triolet se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.57 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Costes, 34080 Montpellier(3,317 €)

Impasse Avicenne, 34080 Montpellier(3,796 €)

Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier(4,059 €)

Voie Domitienne, 34080 Montpellier(3,690 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue du Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080