53 Rue du Triolet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Triolet, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 53 Rue du Triolet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 135 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 408 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 571 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Triolet dans son marché local
Prix du 53 Rue du Triolet par rapport à la voie
Sur Rue du Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 53 Rue du Triolet se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Triolet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Triolet se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
