23 Rue du Vaccarès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vaccarès, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°41 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue du Vaccarès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bellevue à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 865 mètres
- - Collège Les Garrigues à 725 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 904 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 314 mètres
Ventes au 23 Rue du Vaccarès
Une vente a été recensée au 23 Rue du Vaccarès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vaccarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Vaccarès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vaccarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vaccarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vaccarès dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vaccarès par rapport à la voie
Sur Rue du Vaccarès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 23 Rue du Vaccarès se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vaccarès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vaccarès se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
