12 Rue du Velay, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Velay, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Velay, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 971 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 279 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 880 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 297 mètres
Ventes au 12 Rue du Velay
Une vente a été recensée au 12 Rue du Velay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Velay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Velay dans son marché local
Prix du 12 Rue du Velay par rapport à la voie
Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 12 Rue du Velay se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Velay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Velay se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 50.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
