16 Rue du Velay, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Velay, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Rue du Velay, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0321 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 941 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 263 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 833 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Velay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Velay dans son marché local
Prix du 16 Rue du Velay par rapport à la voie
Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 16 Rue du Velay se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Velay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Velay se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
