20 Rue du Velay, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 053 € à 4 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Velay, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue du Velay, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 930 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 278 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 824 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 160 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 263 mètres

Ventes au 20 Rue du Velay

Les 0 ventes au 20 Rue du Velay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Velay dans son marché local

Prix du 20 Rue du Velay par rapport à la voie

Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 20 Rue du Velay se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Velay par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Velay se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roc de Pézenas, 34080 Montpellier(4,005 €)

Route de Lavérune, 34080 Montpellier(3,790 €)

Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier(3,772 €)

Rue de la Colline du Vivarais, 34080 Montpellier(3,530 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Velay

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Velay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080