7 Rue du Velay, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Velay, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue du Velay, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 944 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 252 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 854 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 159 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 292 mètres
Ventes au 7 Rue du Velay
Une vente a été recensée au 7 Rue du Velay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Velay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Velay dans son marché local
Prix du 7 Rue du Velay par rapport à la voie
Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 7 Rue du Velay se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Velay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Velay se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
