7 Rue du Velay, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 741 €

de 3 061 € à 4 440 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Velay, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°14 et de 4.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Rue du Velay, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 944 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 252 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 854 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 159 mètres
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 292 mètres

Ventes au 7 Rue du Velay

Une vente a été recensée au 7 Rue du Velay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2021

375 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

7 Rue du Velay, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Velay dans son marché local

Prix du 7 Rue du Velay par rapport à la voie

Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 7 Rue du Velay se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Velay par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Velay se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roc de Pézenas, 34080 Montpellier(4,005 €)

Route de Lavérune, 34080 Montpellier(3,790 €)

Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier(3,772 €)

Rue de la Colline du Vivarais, 34080 Montpellier(3,530 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Velay

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Velay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.