2 Rue Dubreuil, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dubreuil, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°1 et de 4.76 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Dubreuil, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 12 parkings - 779 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 345 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1628 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 428 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 197 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 401 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 212 mètres
Ventes au 2 Rue Dubreuil
Les 5 ventes au 2 Rue Dubreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dubreuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Dubreuil par rapport à la voie
Sur Rue Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 2 Rue Dubreuil se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dubreuil par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dubreuil se situe 35.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dubreuil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Dubreuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
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