35 Rue Edouard Orliac, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 980 €

de 3 372 € à 4 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Edouard Orliac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 980 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 35 Rue Edouard Orliac, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Soulas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 98 logements - 6 parkings - 3519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0494 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0493 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0498 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléiade à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1009 mètres
- Collège François Rabelais à 919 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1143 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1083 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 840 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Edouard Orliac

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Edouard Orliac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Edouard Orliac dans son marché local

Prix du 35 Rue Edouard Orliac par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Orliac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 35 Rue Edouard Orliac se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Edouard Orliac par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Edouard Orliac se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Dom Perignon, 34080 Montpellier(4,080 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Edouard Orliac

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Edouard Orliac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.