4 Rue Edouard Roche, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Roche, affiche un prix moyen de 6 372 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue Edouard Roche, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 124 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 244 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 353 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Roche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Roche, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Roche dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Roche par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 372 €/m², le 4 Rue Edouard Roche se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Roche par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Roche se situe 53.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 144.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
