10 Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 820 €

de 4 787 € à 7 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 820 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 10 Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 201 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2463 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'activités physique et sportive à 420 mètres
- Collège Jeu de Mail à 342 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 454 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 448 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 360 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Duployé

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Emile Duployé(6 817€)

6 Rue Emile Duployé(6 838€)

15 Rue Emile Duployé(6 812€)

13 Rue Emile Duployé(6 834€)

2 Rue Ramon Lull(6 829€)

2 bis Rue Ramon Lull(6 839€)

1 Rue Ramon Lull(6 815€)

14 Rue Arnaud de Villeneuve(6 836€)

Prix du 10 Rue Emile Duployé dans son marché local

Prix du 10 Rue Emile Duployé par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 820 €/m², le 10 Rue Emile Duployé se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Emile Duployé par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Duployé se situe 64.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 115.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(6,115 €)

Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier(6,836 €)

Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier(6,083 €)

Rue Edouard Marsal, 34080 Montpellier(6,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Emile Duployé

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Emile Duployé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.