8 Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 817 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 210 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 415 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 352 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 437 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 367 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Duployé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Duployé dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Duployé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 817 €/m², le 8 Rue Emile Duployé se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Duployé par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Duployé se situe 64.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 115.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Duployé
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Duployé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Emile Duployé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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