8 Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Duployé, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 415 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 352 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 437 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 367 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Duployé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Duployé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Duployé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Duployé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Duployé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Duployé dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Duployé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 8 Rue Emile Duployé se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Duployé par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Duployé se situe 46.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 133.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
