165 Rue Esculape, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 256 € à 4 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 165 Rue Esculape, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°440 mais inférieur de 20.2 % à celui du n°180.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 165 Rue Esculape, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 457 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0542 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cervantès à 164 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 543 mètres
- Collège Simone Veil à 584 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 377 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 1179 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 905 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 165 Rue Esculape

Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue Esculape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

440 Rue Esculape(2 420€)

180 Rue Esculape(3 450€)

202 Rue Esculape(2 269€)

116 Rue Esculape(3 489€)

380 Rue Esculape(3 934€)

260 Rue Esculape(2 219€)

45 Rue Esculape(3 287€)

290 Rue Esculape(3 341€)

Prix du 165 Rue Esculape dans son marché local

Prix du 165 Rue Esculape par rapport à la voie

Sur Rue Esculape, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 165 Rue Esculape se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Rue Esculape par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue Esculape se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie Laurencin, 34080 Montpellier(2,864 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,477 €)

Avenue Henri Marès, 34080 Montpellier(2,507 €)

Rue Calypso, 34080 Montpellier(2,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 165 Rue Esculape

Les biens actuellement en vente autour du 165 Rue Esculape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.